мкр. Ивановские Дворики
Покупка квартиры — Серпухов, Ивановские дворики
Самый новый микрорайон Серпухова – Ивановские дворики – расположен в его северной части. Неподалеку от него протекает Ока. Рядом же расположен Приокско-террасный заповедник.
Если вам нужна светлая просторная квартира в Серпухове – Ивановские дворики вам подойдут как нельзя лучше. На настоящий момент первая очередь строительства сдана и находится в стадии заселения. Вторую очередь планируется сдать в I кв. нынешнего года. Дома в Ивановских двориках 16-этажные, панельные. Построены они по индивидуальному проекту, разработанному на основе типового (серия 144).
Купить квартиру в Серпухове Ивановские дворики – значит получить в собственность жилье, наполненное светом в любое время дня. Каждая из комнат имеет полуэркер на два окна. Кроме того, в двух-и трехковмнатных квартирах окна выходят на разные стороны света. Застекленные лоджии при кухне добавляют комфортности. Прихожие дополнены комнатой без окон – кладовой.
При входе в подъезды предусмотрены комнаты для консьержей. Подъезды оснащены грузовым и пассажирским лифтами. Благодаря наружной отделки фасадов повышенной звукоизоляции, в комнатах не слышно уличного шума.
Всего в комплекс входит три дома, построенных по единому проекту. Площадь одной квартиры составляет:
- однокомнатной – 42,23 кв. м;
- двухкомнатной – 61,72 кв. м.
Стоимость жилой площади зависит от ее нахождения над уровнем земли.Однокомнатная квартира на первом этаже, к примеру, обойдется покупателю в 2,818 млн. руб., а на пятнадцатом или шестнадцатом – в 2,3 млн. руб.
Продажа квартир в Серпухове – Ивановские дворики – осуществляется без внутренней отделки. Однако по согласованию с покупателем строители могут выполнить полный объем работ «под ключ». Естественно, это отразится на общей стоимости объекта, но вы сможете сразу вселиться в квартиру. Так же обстоит дело и с установкой сантехники: многие потенциальные владельцы жилья предпочитают подбирать и устанавливать ванны, душевые кабинки и унитазы на свой вкус. Следовательно, в цену эти работы и оборудование не входят.
Теперь в г. Серпухов – Ивановские дворики — купить квартиру можно уже и у собственника. Предприимчивые люди покупают квартиры в новостройке а стадии котлована, когда стоят они дешево. А когда дом заселен и «оброс» необходимой инфраструктурой, продают недвижимость с хорошей прибылью. Это не значит, что их цена намного превосходит стоимость от застройщика. Если, конечно, собственник не вложил большую сумму в ее отделку. В этом случае он, конечно, учтет все свои затраты.
А вот в доме, который планируется сдать до марта 2016 года, приобрести квартиру можно по принципу долевого участия. Жилплощадь в этом случае будет стоить ниже на 20-30%. В общем случае покупатель рискует своими деньгами, так как он оплачивает жилье на стадии строительства. Но если рассматривать конкретный случай приобретения жилья в г. Серпухов – Ивановские дворики – продажа квартир на данных условиях никаких опасностей в этом плане не несет, поскольку основные объемы по строительству ЖК уже выполнены и застройщику нет смысла затягивать завершающую стадию.
