Квартиры на первичном и вторичном рынках жилья в Серпухове

Экономическая жизнь в Серпухове стабильна: этот город относится к категории достаточно развитых промышленных центров России. Это обстоятельство объясняет, почему для многих жителей Москвы является вожделенной целью квартира в Серпухове: купить ее здесь можно по более низкой цене, чем в столице. При этом «переселенец» навсегда избавляется от знаменитых московских пробок, давки в метро и загазованного воздуха. После всех этих досадных неудобств, присущих всем мегаполисам Серпухов москвичами воспринимается как уютное загородное поселение, поражающее спокойствием и размеренностью быта.

Showing 1–20 of 180 results

У тех, кто прибыл в поисках квартиры в Серпухов, есть два варианта ее приобретения:

  • на первичном рынке у застройщика;
  • на вторичном рынке.

Квартиры в Серпухове от застройщика и от собственника пользуются спросом в равной степени. И все же: какой из вариантов выгоднее?

Квартиры в Серпухове: продажа от застройщика

Новые квартиры купить в Серпухове можно без особых проблем: жилой фонд города активно пополняется новыми жилыми комплексами высокого уровня комфортности. Здесь можно приобрести квартиру удобной планировки, нужной вам площади по вполне приемлемым ценам.

Ивановские дворики

Дом панельного типа, состоит из пяти секций. Всего в нем насчитывается 16 этажей. Состоит из одно-двухкомнатных квартир. Каждая из них оборудована застекленной лоджией (при кухне) и эркером. Мечта любой хозяйки – просторная кладовая – является обязательным дополнением прихожей.

Улица Фирсова

Для тех, кто ищет трех- или четырехкомнатные квартиры: продажа в Серпухове такого рода апартаментов производится в жилом комплексе, расположенном на улице Фирсова. Правда, четырехкомнатных квартир здесь всего две, зато трехкомнатных — 26. Весь же дом состоит из 164-х квартир. Основное их количество приходится на наиболее популярные одно-двухкомнатные.

Дворянский дом

Большой интерес у покупателей вызывают расположенные в историческом центре квартиры: Серпухов славится своим уютным и тихим центральным районом. Здесь и расположился «Дворянский дом» — шестиэтажное здание, построенное в стиле конца девятнадцатого века. Постройка – кирпичная, состоит из 44 квартир. Если вы хотите купить квартиру в Серпухове, в центре, просторную, с высокими – в 3,5 метра – потолками, вам стоит поискать ее в Дворянском доме. Самая маленькая квартира здесь имеет площадь 71 кв.м, самая большая – 161 кв. м. Отделку вы сможете выполнить на свой вкус – строители эту часть работы не делали. А закрытый дворик с охраной подарит вам восхитительное чувство защищенности.

Свой автомобиль вы сможете ставить в подземном паркинге: лифт доставит вас туда прямо от дверей квартиры. На первом этаже дома расположены магазины, фитнес-центр.

МКФ «Корстон Приват Резиденс»

Любители современных «башен» могут и в высотке купить квартиру: Серпухов обзавелся подобным красавцем в 24 этажа со стилобатной частью.

Яркое наружное оформление здания превратило его в украшение центральной части города. Комплекс представляет собой маленький комфортабельный городок со своей инфраструктурой. Здесь есть и прогулочные зеленые зоны, и торговая галерея. В кинотеатре вы сможете посмотреть хорошее кино, в ресторане или кафе пообедать с друзьями или своими домочадцами. Прачечная, клининговая компания, служба доставки готовы взять на себя большую часть рутинной домашней работы.

Разработчики ЖК подумали и о досуге детей и взрослых: комплекс оборудован отличным развлекательным центром. А еще жильцы этого чудесного комплекса могут организовывать деловые переговоры прямо здесь – для этого в доме существует бизнес-зона. В ее состав входят офисы, конференц-залы и просто комнаты для переговоров.

Покупка квартиры на вторичном рынке Серпухова

Преимущества новеньких квартир перед старыми очевидно. Но есть у них и ряд недостатков. Во-первых, придется ждать, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию. Во-вторых, придется не менее года жить под аккомпанемент дрелей и перфораторов, так как новоселы будут активно обустраивать свои жилища на свой вкус. Ну и в-третьих – цена на новую квартиру однозначно выше, чем а старую.

Допустим, оценив масштабы неудобств, вы решили: «Куплю квартиру в Серпухове в старом доме» — и начали поиск подходящего варианта. Масштаб вторичного рынка жилья в городе вас приятно удивит: в этом сегменте идет очень бойко продажа квартир: в Серпухов на постоянное жительство едет много людей, которым не по карману апартаменты в новых жилы комплексах. Да и в случае необходимости продать квартиру в Серпухове, приобретенную по случаю, легко.

Выбираем район проживания

У любителей вторичного жилья возможностей выбора подходящего района немало. Но степень благоустройства каждого из них разная. Например, приобретенная в городе Серпухов квартира в любимой горожанами Слободе даст возможность наслаждаться лесным воздухом и тишиной. Расположенный недалеко от Оки район в основном выбирает интеллигенция. Застройка здесь в основном малоэтажная, но и несколько многоэтажек присутствует. Но есть у Слободы один недостаток: больницы и торговые центры находятся от него довольно далеко.

Есть варианты и для тех, кто едет с ограниченными средствами в Серпухов: квартиры купить в этом случае можно в непрестижных районах Красный текстильщик или Бумажке – так местные жители называют часть Занарского района, расположенную рядом с бывшими ткацкой и бумажной фабриками.

Но чаще всего можно встретить запрос: «Серпухов: куплю квартиру в Ногинке». Чем же так привлекает этот район покупателей?

Микрорайон им. Ногина (Ногинка – его народное название) отделен от основной части Серпухова железной дорогой. Он больше похож на отдельный маленький городок. Здесь много магазинов, Дворец спорта, школы и детские садики – в общем, есть все, что ужно для комфортного проживания.

Даже серпуховский роддом, единственный в городе, и тот расположен в Ногинке. Дома здесь в основном двух-трехжтажные, присутствует и частный сектор. Новостроек в районе нет по причине отсутствия свободного места. А точечная застройка активно блокируется местными жителями.

Информация для тех, кто собирается переселиться в Серпухов: продажа квартир в Ногинке начинается от 2100000 рублей. Столько будет стоить однокомнатная квартира эконом-класса.