Долевое строительство в Серпухове
Приобретение квартиры в строящемся доме – возможность существенно сэкономить, так как цены оказываются значительно ниже. Вы покупаете новое жилье по привлекательной стоимости, что уже является преимуществом. Кроме того, дома находятся в районах с развитой инфраструктурой: именно там строительство считается наиболее перспективным.
Тонкости вложения средств в строительство в Серпухове
В эпоху, когда квартиры значительно дорожают, многие люди спешат вложить свои средства в строительство. Такая инвестиция будет невероятно перспективной, вы сможете самостоятельно выбрать планировку, рассчитав жилую площадь по своему усмотрению. Другая особенность – нет надобности проводить капитальный ремонт, дом будет теплым, потолок не потечет, а со стен не посыплется штукатурка.
При вложении средств в строительство придется ждать, пока дом не возведут. Наверно, каждая семья наслышана о мошенниках или просто нестабильной ситуации, когда проект замораживается, а вы остаетесь не с чем. Так действительно бывает, но только с теми покупателями, кто неосмотрительно вкладывает деньги, решив, что слишком заниженная цена – простая акция, а не повод для беспокойства. Договор заключается с нарушениями, а свои деньги увидеть так и не удастся.
Другое дело – сотрудничество с агентствами жилья, которые проводят сделки только с проверенными компаниями, они сами контролируют процесс строительства, следят, чтобы сроки соблюдались, а вы вовремя въехали в новенькую квартиру. Рынок строящихся домов в Серпухове весьма обширен, оно не удивительно: до Москвы тут час езды, тем более что ее граница расширяется, в скором времени добраться в столицу можно будет на порядок быстрее. Новое жилье постоянно дорожает, так что лучше вложить накопленные деньги прямо сейчас или взять ипотеку, чтобы инфляция не стала вашим страшным кошмаром.
В Серпухове полно домов, в строительство которых можно вложить деньги. В первую очередь хотелось бы отметить район Ивановские дворики. Это перспективное место может похвастать обилием развлекательной инфраструктуры, торговыми площадями и образовательными объектами. Правда, не все они построены, но в скором времени тут начнется комфортабельная жизнь, а жилье заметно подрастет в цене. И если покупка 1-комнатной квартиры тут обойдется в 2-3 млн., то вложение средств на этапе строительства позволит сэкономить несколько сотен тысяч рублей. Согласитесь, заманчиво?
Единственное, что отпугивает покупателей – это нежелание ждать. Ситуация решается легко: нужно выбрать тот дом, что будет сдан в сроки, устраивающие вас. Такие данные указываются в договорах, а любое отклонение грозит застройщику серьезным штрафом. Вы можете использовать ипотеку и материнский капитал даже на стадии котлована – максимальные скидки предусмотрены именно в это время.
Как же обезопасить себя от мошенников? Сотрудничайте только с проверенными компаниями. Строительная фирма – это не темная лошадка, которая не имеет собственного сайта, хорошей репутации и сданных объектов. У нее обязательно должны быть партнеры, причем, если они являются крупными и уважающими себя компаниями, это гарантирует чистоту сделки – вряд ли кто-то захочет ввязываться в авантюру.
Все документы перед подписанием требуют прочтения и изучения юристом, поэтому удобней пользоваться услугами агентов по недвижимости. Обычный человек не может предусмотреть все детали, если явные недостатки договора еще можно заметить, то при грамотном составлении вас обведут вокруг пальца очень легко. С агентством недвижимости такого не произойдет – там работают люди, имеющие свой штат адвокатов и огромный опыт ведения дел. Вряд ли мошенники захотят так рисковать.
Вложение средств в недвижимость Серпухова
Кроме юридических аспектов сделки, квартира должна вам нравиться. Зачастую собственники сильно разочаровываются, когда наступает время заселения. Это связано с поспешным заключением договора без должного изучения инфраструктуры района. Обстановка местности очень важна, ведь вы не будете сидеть все время в квартире, ребенку понадобится школа, вам работа, а наличие магазинов избавит от необходимости тащить пакеты из центра. Хорошим местом для вложения средств является Центральный район, новостроек тут немного, зато достопримечательности и бутики оказываются под боком.
Решение вложить деньги в дома Ногинки – мероприятие всегда сомнительное. Местное население часто выступает против подобных построек, так что перед оформлением документов стоит изучить наличие соответствующего разрешения. С другой стороны, именно здесь жизнь обещает быть насыщенной и беззаботной: в этом маленьком государстве хватает развлечений, есть даже дворец спорта с огромным бассейном. Чем не райский уголок для ребенка.
Вложить средства можно и в квартиры в Слободе: тут немного строящихся домов, инфраструктура не впечатляет, зато красота природы очаровывает. Тут понравится любителям прогулок в парках, поклонникам тишины и сосновых боров, жителям, не привыкшим к разгулу криминала: район заселила только интеллигенция. Остановиться тут можно еще и в том случае, если вас не пугает необходимость подолгу добираться в центр, из-за пробок придется потерять минут 20 своего времени.
Но большинство новостроек находится в районе Ивановские дворики – цены здесь выше, зато и удобств много. Обеспеченность жильем здесь высокая, есть семьи, приехавшие из Москвы – на работу в столицу можно добраться за час. А для любителей экзотики можно порекомендовать вложение средств в строительство коттеджей. Они находятся на окраинах, где в избытке вы найдете природные красоту: чистые воды Оки, озера, парки, скверы.
Вложение денег в строящееся жилье Серпухова становится перспективным мероприятием, преимуществ очень много, да и экономия средств существенная. Главное – правильно выбрать район, где вас устроят удобства и инфраструктура, заранее предусмотреть транспортную доступность и не доверять мошенникам. Правильно выбирайте застройщика, чтобы в скором времени въехать в чистые и светлые апартаменты.
